色天使亚洲综合一区二区-97av麻豆蜜桃一区二区-同性男男黄g片免费网站-国产精品无码一区二区三区免费

【鄉村民宿規劃設計】開發鄉村民宿的5種模式

發布日期:2021-12-07 點擊數:66

作為旅游住宿業中的一支新興力量,民宿不僅為廣大游客提供了“詩意棲居”的消費空間、差異化個性化的消費感知,還可以通過對鄉村基礎設施的帶動,精神文明和生態環境建設的促進,重塑鄉村肌理,改變外界對鄉村的刻板印象,有力促進鄉村振興。今天咱們來說說開發鄉村民宿的5種模式。

一、出租合作模式。村民置宅院流轉到村集體,村集體再與企業簽訂合作協議,由企業進行全額投資,對院落進行改造和運營。在收益分配上,企業上繳村集體管理費,給村民房屋租金。這種模式下,企業負責鄉村民宿的日常運營成本并獲取運營收益。

二、運營合作模式。由農戶作為投資主體,按照統一標準對自家院落進行改造,然后交由企業運營。銷售收入分配采取按比例分成。這種模式下,需要農戶負擔小院的人工、餐食、水電等運營成本支出。  

北京市延慶區下虎叫村按照這兩種方式開發了“隱居鄉里·山楂小院”項目,有效盤活了村里8個農家小院、10處房屋,32戶低收入戶全部“脫低摘帽”。統籌實現了集體經濟發展、企業經營收益、農宅出租收入和村民就業增收,構建完整的民宿產業生態鏈、多方共贏的發展格局,保證了產業的長期可持續發展。

三、出租模式。由一家開發公司獨立收購(租用)整個村落,解決民居的使用權問題,對村落與民居進行整體改造、包裝,然后重新招商,吸引有經驗的經營者作二次租賃,村民只收租金,這種模式既有統一建設規劃帶來的品牌效應,也能體現二次租賃者的差異化經營特色。

江西婺源篁嶺村就采用的此種模式,由縣政府指導、婺源縣鄉村文化發展有限公司對村莊進行全面產權收購,以此為基礎投資人民幣數億元,建設篁嶺民俗文化村。

四、投資入股模式。在這種模式下,村集體與企業共同成立投資運營公司,由運營公司整體承包,統一改造、運營民宿,村集體參與經營利潤分成,實現企業、村集體雙增收。

北京市門頭溝清水鎮梁家莊村采用此種模式,北科建集團出資3000萬元與梁家莊村合作,村企合辦民宿運營企業“北京梁家莊創藝鄉居文化有限公司”掛牌駐村辦公,村集體占股份51%,企業占股份49%。梁家莊創藝鄉居高端精品民宿第一批項目通過承包閑置農宅,和村民簽署為期20年的流轉合同,共簽約1800多平方米、12套房屋,根據面積大小每年支付流轉費,每滿五年漲幅10%。

五、村集體管理模式。村集體成立相關的民宿管理公司,村民以資金、服務等方式入股,村民的房屋住宅在統一的改造后,以整體運營的方式面向游客統一經營。

這種民宿經營模式常見于組織化程度比較高、具有天然旅游資源的村。比如江浙一帶的農村,旅游資源豐富,村社聯系緊密。這種民宿經營模式不僅能夠帶來村民收入的增加,也是鄉村振興的重要手段,通過民宿經營將鄉村環境、鄉村資源都進行了一次整合與升級。

注:本圖文來源于網絡平臺,僅供學習交流使用,不作商業用途。版權歸原作者所有,如若圖文資源侵犯您權益,請及時與我們聯系,我們將第一時間做出處理。

上一篇:康養旅游成熱點,未來應該這么來發展下一篇:【綠道案例】遵義游樂園——黔北最大的游樂園

相關內容

  • 福建德化搞農旅融合助力鄉村振興
  • 鄉村旅游規劃應該這么做才有特色
  • 如皋用紅色力量打造鄉村振興“高顏值”
  • 文旅項目規劃最終失敗了,原因在這
  • 鄉村文旅融合的策略建議
  • 特色小鎮規劃要滿足這7點
  • 大農業對鄉村振興有什么影響?
  • 未來休閑農業的發展靠什么支撐?
  • 田園綜合體的規劃建設著重這幾點
  • 旅游規劃中動線設計的4條建議
  • 鄉村振興之農村人居環境整治中存在的問題
  • 都江堰:田園綜合體引領鄉村振興發展
  • 對鄉村振興戰略新的認識
  • 【可盈利】休閑觀光農業規劃模式有哪些?
  • 鄉村振興中怎么發展鄉村產業?
  • 特色小鎮建設這5點一定要重視
  • 鄉村振興還有多大潛力?
  • 鄉村旅游景區規劃,怎么才能更好地盈利?
  • 鄉村振興中的“治理有效”怎么更好地理解?
  • 3方面做好特色小鎮規劃
  • 鄉村旅游規劃,鄉村旅游設施升級的好處?
  • 冰雪主題樂園景觀規劃設計
  • 鄉村振興的“著重點”是什么?
  • 鄉村旅游規劃_5方面提升鄉村旅游品質
  • 怎么全面推進鄉村振興發展?
  • 文旅融合下的IP場景設計要素
  • 鄉村康養旅游發展有這幾個問題需要解決
  • 休閑農莊規劃之消費趨勢引導
  • 鄉村振興誤區之一“樣板化”
  • 為什么臺灣休閑農業會成功?
  • 客服
    主站蜘蛛池模板: 变态另类先锋影音| 天天夜碰日日摸日日澡性色av| 日本特黄特色aaa大片免费| √8天堂资源地址中文在线| 69久久夜色精品国产69| 色五月丁香五月综合五月4438| 丰满熟妇人妻中文字幕| 中文字幕人妻丝袜成熟乱| 伊人久久大香线蕉亚洲五月天| 久久人人爽人人爽人人片av超碰| 99久久婷婷国产综合精品青草免费| 久久精品卫校国产小美女| 女的被弄到高潮娇喘喷水视频| 欧美又大又色又爽aaaa片 | 亚洲人成网站在线播放大全| 中文无码日韩欧| 国产精品久久久久久无码| 我爱我色成人网| 中文字幕在线亚洲精品| 精品人妻av无码一区二区三区| 性色欲网站人妻丰满中文久久不卡| 亚洲精品国产综合久久久久紧 | 么公的好大好硬好深好爽视频| 国产三级片在线观看| 不卡av电影在线| 人人妻人人澡人人爽欧美一区九九 | 青青久在线视频免费观看| 玩弄人妻少妇500系列视频| 中国亚洲女人69内射少妇 | 丰腴饱满的极品熟妇| 无码中文精品专区一区二区| 色吊丝av中文字幕| 婷婷丁香五月激情综合| 秋霞a级毛片在线看| 日韩精品专区在线影院重磅| 国产女人精品视频国产灰线| 99久久人妻无码精品系列| 成在人线av无码免费高潮水| 亚洲av高清在线观看一区二区三区 | 一本一道波多野结衣av一区| 激情亚洲一区国产精品|